1984〜1994年築, 専有面積61.83㎡〜81.83㎡の平均販売価格
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アルシオン戸田公園
埼玉県戸田市本町五丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩5分
1989年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,865万円
67.7万円/㎡
4,196
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5,535
AI査定結果
推定相場価格
4,865万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,642万円〜5,088万円
64.6万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
アルシオン戸田公園
4,899万円（68.2万円/㎡）/ 7階 / 71.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,899万円 | 68.2万円 | 7階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/09 | 3,850万円 | 45.5万円 | 2階 | 84.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/08/06 | 4,999万円 | 69.6万円 | 7階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/15 | 6,380万円 | 46.8万円 | 14階 | 136.39㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/07/09 | 5,099万円 | 71.0万円 | 7階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 3,990万円 | 66.3万円 | 11階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/23 | 4,190万円 | 69.6万円 | 11階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 6,580万円 | 48.2万円 | 14階 | 136.39㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/05/24 | 3,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 84.7㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/05/22 | 5,199万円 | 72.4万円 | 7階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 3,880万円 | 45.8万円 | 2階 | 84.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,500万円 | 45.8万円 | 9階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,100万円 | 40.5万円 | 9階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,700万円 | 48.5万円 | 11階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | アルシオン戸田公園 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,899万円 | 68.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/08/30 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,590万円 | 62.2万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/12 | サーパス戸田公園 戸田市氷川町二丁目 | 戸田駅20分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2026/06/08 | サンマンション戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 122戸 | RC |
| 2026/06/08 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/09/14 | ハイラーク戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 5,350万円 | 64.1万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 129戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。